본문 바로가기
서울/광진구

광장동]한강현대 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)

by 디아파트 2020. 3. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 광진구 광장동에 위치한 한강현대 아파트입니다.

한강현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2016년이며 2021년 03월 31일 기준 6년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“광장 한강현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~60 ~75 ~45 ~70
2021 . . 79,000 . .
2020 . . . 49,950 65,500
2017 33,300 40,000 57,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.42 Min. :2017-06-24 Min. :33300
1st Qu.:48.87 1st Qu.:2017-07-14 1st Qu.:42488
Median :63.08 Median :2019-04-10 Median :53725
Mean :60.15 Mean :2019-04-14 Mean :54208
3rd Qu.:72.18 3rd Qu.:2020-12-06 3rd Qu.:63500
Max. :72.96 Max. :2021-03-27 Max. :79000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 49,950 2020-12-14 8
50 33,300 2017-06-27 8
60 40,000 2017-09-04 7
70 65,500 2020-11-14 6
75 79,000 2021-03-27 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한강현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 31 06:06:44 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광장 한강현대 아파트 가 위치한 광진구 근방 500m 범위 내에 총 20 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 76m - 상록타워(1997) / 서울특별시 광진구 아차산로 540 (광장동)️
  2. 87m - 현대8(801동,802동)(1995) / 서울특별시 광진구 아차산로 530 (광장동)️
  3. 113m - 삼성광장2(1989) / 서울특별시 광진구 아차산로 544 (광장동,삼성아파트)️
  4. 139m - 삼성광장1(1987) / 서울특별시 광진구 아차산로70길 17-17 (광장동,삼성아파트)️
  5. 141m - 현대8(801동,802동)(1995) / 서울특별시 광진구 아차산로 522 (광장동,현대아파트)️
  6. 154m - 광장힐스테이트(2012) / 서울특별시 광진구 아차산로 537-17 (광장동,광장힐스테이트)️
  7. 158m - 극동1(1985) / 서울특별시 광진구 아차산로 552 (광장동)️
  8. 190m - 현대8(803동)(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로 508 (광장동,현대아파트)️
  9. 195m - 삼성광장1(1987) / 서울특별시 광진구 아차산로70길 17-21 (광장동,삼성아파트)️
  10. 238m - 현대8(803동)(1996) / 서울특별시 광진구 아차산로66길 31 (광장동)️
  11. 258m - 현대5(1989)️
  12. 285m - 광장현대9단지(1999)️
  13. 314m - 광장현대9단지(1999)️
  14. 320m - 현대파크빌(2000)️
  15. 334m - 현대3(1990)️
  16. 348m - 청구(1996)️
  17. 357m - 광장11현대홈타운(2003)️
  18. 387m - 현대홈타운12차(2004)️
  19. 461m - 구의현대2단지(1996)️
  20. 464m - 청구(1996)️



요약 리포트

데이터 기반 한강현대 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2017-09-04(7층, 40,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-03-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 79,000만 원)
한강현대 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #광장한강현대아파트,#한강현대아파트,#서울특별시광진구광장동,#6년차신축급아파트,#서울특별시광진구광장동457-24,#서울특별시광진구아차산로70길30(광장동,한강현대아파트),#2021년03월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 광진구' 카테고리의 다른 글

광장동]광장동금호베스트빌 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 9.2억 (2020.03.27 Update)  (0) 2020.03.27
광장동]극동2차 아파트 실거래 분석 정보 (2020.03.27 Update)  (0) 2020.03.27
광장동]광장현대9차 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 11.4억 (2020.03.27 Update)  (0) 2020.03.27
자양동]현대빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.03.25 Update)  (0) 2020.03.25
신정동]신정삼성SH 아파트 실거래 분석, 165㎡예상 12.3억 (2020.03.17 Update)  (0) 2020.03.25
운서동]영종주공스카이빌12단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 2.3억 (2020.03.22 Update)  (0) 2020.03.25
운서동]영종주공 스카이빌7단지 아파트 실거래 분석, 60㎡예상 2.3억 (2020.03.22 Update)  (0) 2020.03.25
구의동]구의현대13차폴라트리움 아파트 실거래 분석 정보 (2020.03.18 Update)  (0) 2020.03.18

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바